쿠팡퀵플렉스카페 쿠팡기사카페

쿠팡퀵플렉스카페 쿠팡기사카페 전세 상승 충격 매매가격 전이전세자금대출 보증 축소 필요성 대두전세시장 유동성 유입 규모 점진적 조정 국토연구원이 발간한 '최근 주택임대차시장 구조변화 분석과 정책적 시사점' 보고서에 따르면 전세가격 변동이 매매가격에 미치는 영향이 점차 커지고 있는 것으로 나타났다. 사진은 이재명 대통령이 지난 14일 경기 성남시 새마을운동중앙회에서 열린 현장 간담회에 입장하고 있다. /뉴시스 이재명 정부가 집값 안정을 목표로 다주택자 규제를 전방위로 강화하고 있다. 대출 규제와 양도소득세 중과 재개 등이 잇따르면서 시장 환경도 빠르게 바뀌고 있다. 매매시장보다 전세시장에 더 큰 파장이 나타나고 있다는 분석도 제기된다. 본지는 규제 강화 이후 전·월세 시장에서 벌어지는 변화와 향후 흐름을 짚어본다. <편집자주>[더팩트｜이중삼 기자] 전세가격 상승이 1년 이내 매매가격 상승으로 이어지는 흐름이 나타났다. 2020년 이후 전세가격 상승이 매매가격을 밀어 올리고 전세보증금 인상으로 연결되면서 가격 상승 고리가 굳어졌다는 분석이 나온다.17일 국토연구원이 발간한 '최근 주택임대차시장 구조변화 분석과 정책적 시사점' 보고서에 따르면 전세가격 변동이 매매가격에 미치는 영향이 점차 커지고 있다. 연구원이 1988년부터 올해 3월까지 전세·매매 간 상호 영향을 분석한 결과, 전세가격 상승이 매매가격을 끌어올리는 효과는 2010년 이후 빠르게 확대됐다.연도별로 보면 2005~2009년 전세가격이 1% 상승할 때 24개월 누적 기준으로 매매가격은 0.62% 오르는 것으로 추정됐다. 이후 1.15%(2010~2014년)·1.24%(2015~2019년) 오르는 등 영향이 커졌다. 지난해 1월부터 올해 3월 기준으로는 0.98%였지만 1990년대 마이너스로 집계됐던 것과 비교하면 1% 내외로 높은 수준을 유지하고 있다. 최근 들어서는 전세가격 상승 충격이 3~9개월 시차를 두고 매매가격에 반영되는 경향이 더 강화된 것으로 나타났다.국토연이 2023년 발표한 또 다른 보고서인 '주택 매매시장과 전세시장의 시간가변적인 관계에 관한 연구'에서도 전세가격 상승 충격이 매매가격에 미치는 영향이 2010년 이후 강화됐고 2020년 전후 가장 컸다고 분석했다.◆ 임대차 시장 안정…"전세자금대출 보증[AI 뉴스 브리핑][미디어오늘 미디어오늘] ▲ 도널드 트럼프 미국 대통령과 시진핑 중국 국가주석. 미중 정상회담이 열린 가운데 지난 14일 언론이 주목하고 나섰다. 주요 신문들은 의전과 두 정상 태도의 변화, 협상의 성과와 전망 등을 조명했다. 중앙일보, 의전과 악수에서 변화 읽어중앙일보는 <시진핑 악수, 9년 전과 달랐다…손이 보여준 '두 황제' 기싸움>에서 “이날 트럼프 대통령을 만나 악수를 청한 시 주석의 손도 트럼프 대통령보다 눈에 띌 정도로 높았다. 9년 전 트럼프 대통령과 눈이 마주치자 눈치를 보듯 슬며시 주머니에 넣었던 손을 뺐을 때와 달랐다”고 했다. 은퇴한 인사가 공항 영접에 나섰다는 점을 부각하고, 자금성 대신 천단 공원을 방문한 점 등도 “시 주석의 생각은 트럼프 대통령을 대하는 의전에서 드러난다”며 중국의 전략적 의도를 보여주는 신호로 해석했다.시진핑 주석이 회담에서 투키디데스의 함정을 언급한 것에 대해 중앙일보는 “미·중이 동등한 초강대국임을 강조하려는 시 주석의 전략적 레토릭”이라고 평가했다. 트럼프 대통령의 태도 변화 배경으로는 “미국 법원이 대중국 관세 부과 권한에 제동을 건 데다, 이란 전쟁이 물가를 끌어올리며 중간선거 부담도 커졌다”는 점을 지적했다.중앙일보는 잭 쿠퍼 미국기업연구소(AEI) 선임연구원의 “트럼프 대통령은 골치 아픈 문제들에 시달리며 힘이 떨어진 상태로 베이징을 방문한 셈”이라는 분석과, 워싱턴포스트의 “세상은 (2017년에) 멈춰 서 있지 않았다. 중국은 당시보다 훨씬 더 강력해졌다”는 평가를 인용하며 미중 역학관계 변화를 강조했다.조선일보, 빅딜 부재와 양측 발표문 온도차 부각조선일보는 <베이징 담판 첫날, 빅딜은 없었다>에서 회담의 성과 부족에 초점을 맞췄다. “135분간 진행된 정상회담에서 양국은 공동성명 등 성과물을 도출하지 못했고 핵심 쟁점에서 뚜렷한 합의도 내놓지 못했다”고 평가하며, 미중 양측 발표문의 차이를 상세히 비교했다.조선일보는 “백악관은 보도자료를 통해 '양측이 호르무즈 해협이 개방된 상태로 유지돼야 한다는 것과 이란이 핵무기를 가질 수 없다는 데 합의했다'고 밝혔지만, 중국측은 '중동 정세에 대해 의견을 교환했다'고만 했다”며 양측 발표의 온도차를 지적했다. 시진핑 주석의 대만 관련 발언이 중국 신화통신을 통해 보도됐지만 백악관 발

쿠팡기사카페 쿠팡퀵플렉스카페 배송기사소통장소

쿠팡퀵플렉스카페 쿠팡기사카페