1기 신도시 통합 재건축의

플레오렌탈 1기 신도시 통합 재건축의 ‘대장주’로 꼽히던 분당 양지마을이 내홍에 빠졌다. 사업시행자인 한국토지신탁 해지 문제로 주민들이 둘로 갈라졌다. ‘독립정산 vs 통합정산’ ‘제자리 재건축’ 논란까지 겹치며 사업 전체가 흔들리는 모습이다. 여기에 특별정비구역 지정 취소 소송까지 제기되면서 갈등은 법적 분쟁으로 번졌다. 양지마을 사태는 평촌·일산 등 다른 1기 신도시 재건축 구역에도 “우리도 예외일 수 없다”는 불안감을 키우고 있다.국토교통부가 선정한 1기 신도시 선도지구 중 하나인 양지마을 통합 재건축은 분당 수내동 금호1단지, 청구2단지, 금호한양3·5단지, 한양5단지, 금호청구6단지, 한양6단지 등 6개 단지를 묶어 기존 4392가구를 최고 37층, 총 6839가구 규모로 재건축하는 초대형 사업이다. 2024년 11월 1기 신도시 선도지구로 선정됐고, 올 1월 특별정비구역 지정과 함께 선도지구 가운데 가장 먼저 재건축 사무소를 열었다.선도지구 가운데 비교적 사업이 빠르게 진행되는 데다 수인분당선 수내역과 가깝고, 분당 최대 학원가와 연결돼 있으며, 인근 백현마이스(MICE) 개발에 따른 인프라 확충과 롯데백화점 분당점 리모델링 등 주변 개발 호재가 많아 사업성이 우수한 것으로 기대를 모았다.하지만 기대감과 달리 양지마을에는 내내 잡음이 끊이지 않았다. 표면에 먼저 드러난 건 신탁사 교체 문제였다. 양지마을 주민대표단은 기존 사업시행자인 한국토지신탁과 갈등을 빚다 업무협약을 해지했다. 지난 2월 한토신이 대표단이 요청한 신탁 수수료 제안에 답하지 않았다는 점 등을 문제 삼았다. 경기 성남 분당 양지마을 통합 재건축이 신탁사 해지, 정산 방식, 제자리 재건축, 행정소송까지 얽힌 내홍에 빠지면서 평촌·일산 등 다른 1기 신도시 통합 재건축 구역에도 사업 지연 불안감이 번지고 있다. (윤관식 기자) 독립정산이냐 통합정산이냐갈등에 소송까지…사업 지연 우려정비 업계에서는 신탁사 문제가 갈등의 표면일 뿐이라는 분석이 많다. 양지마을 내부는 금호한양3·5단지를 주축으로 한 주민대표단과 청구2단지 위주로 구성된 재건축추진준비위원회(재준위)로 지난 16일 종영한 MBC 드라마 ‘21세기 대군부인’의 한 장면. 드라마는 끝났지만 11회에 등장한 역사 왜곡 장면에 관한 논란은 계속되고 있다. 출처=MBC 홈페이지 - 국민적 비난 사태 수시로 반복- 주연 캐스팅에 억대 돈 쓰면서- 고증엔 인색한 제작 환경 문제지난 16일 종영한 MBC 드라마 ‘21세기 대군부인’의 역사 왜곡 논란이 쉽게 가라앉지 않고 있다. 주연 배우 아이유와 변우석, 제작진과 작가가 잇따라 사과했지만 시청자들은 작품 폐기를 요구하며 비판 수위를 높이고 있다.문제의 장면은 지난 15일 방송된 11회 속 이안대군(변우석)의 왕위 즉위식 장면이다. 해당 장면에서 왕위에 오르는 이안대군이 ‘구류면류관’를 착용하고 신하들이 ‘천세’ 표현을 사용해 논란에 휩싸였다. 구류면류관은 중국의 신하가 쓰는 관으로, 독립적인 나라의 황제는 통상 12줄 장식의 십이면류관을 쓴다. ‘천천세’는 중국의 신하 나라인 제후국이 쓰는 말로서, 자주국이라는 설정을 따르려면 ‘만만세’를 써야 했다.이에 시청자들은 아무리 작품이 가상의 입헌군주국을 설정했다고는 하나, 우리나라의 역사적 맥락을 무시하는 설정이라고 강하게 비판했다. 전문가들도 나섰다. 한국사 강사 최태성은 “배우들 출연료는 몇억원을 아낌없이 지불하면서 역사 고증 비용은 몇 십만원으로 왜 퉁치려 하시는지”라며 현실을 비판했고, 서경덕 성신여대 교수는 “글로벌 OTT를 통해 전 세계 시청자들이 보는 콘텐츠라면 정확한 고증뿐만 아니라 주변국 역사 왜곡 상황까지 면밀히 살펴야 한다”고 지적했다. 사이버 외교사절단 반크 역시 “중국 동북공정 논리를 한국 스스로 인정하는 것처럼 오해를 불러일으킬 수 있다”고 우려하며 해당 드라마를 해외에 서비스 중인 OTT 디즈니에 음성과 자막 수정 요청 서한을 발송했다.사극의 역사 왜곡 논란은 어제오늘 일이 아니다. 대표적인 사례는 2021년 방영된 SBS 드라마 ‘조선구마사’다. ‘판타지 사극’을 표방했지만, 태종과 충녕대군 등 실존 인물을 왜곡해 묘사하며 반감을 샀다. 조선의 기방과 먹거리를 고증 없이 중국식으로 꾸민 게 결정적이었다. 이 드라마는 시청자의 거센 항의 속에 단 2회 만에 폐지되는 초유의 사태를 겪었다.‘조선구마사’를 쓴 박계옥 작가는 전작인 ‘철인황후’(2021)에서도 왕실을 희화화하는 대사들과 설정으로 시청자의 뭇매를 맞은 바 플레오렌탈