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배송기사소통장소 쿠팡퀵플렉스카페 쿠팡야간 양도소득세 중과 재개 이후 서울 중상급지 아파트 시장에 ‘거래절벽’이 닥친 반면 최상급지와 외곽 아파트 거래는 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 세 부담과 대출 규제가 함께 작용하면서 가격대별로 매매 수요가 다르게 나타났기 때문으로 해석된다.국민일보가 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템상 양도세 중과가 재개된 5월 10일부터 현재 신고기한 30일이 지난 6월 9일까지 체결된 서울 아파트 거래를 분석한 결과 지역에 따라 거래량 추이가 극명히 갈렸다.거래가 주로 쪼그라든 곳은 한강벨트를 중심으로 한 중상급지였다. 성동구는 전년 동기 대비 69.8% 줄어 감소폭이 가장 컸다. 마포구와 영등포구는 각각 52.9%, 51.0% 줄었다. 이들 지역을 포함한 전용면적당 중위 거래가 기준 5~14위인 10곳 중상급지 거래량은 전년 대비 47.4%, 2023년부터 3년간 동기 평균보다 17.5% 줄었다.반면 최상급지로 꼽히는 강남·서초·송파구와 용산구 등 4개 구는 거래량이 28.6% 늘었다. 직전 3년간 동기 평균과 비교해도 20.3% 많다. 도봉·금천·노원구 등 가격 하위 11개 구 거래량도 전년 대비 16.2%, 3년 평균 대비 71.3% 늘었다.올 초 정부가 양도세 중과 유예 종료를 예고할 당시만 해도 매물 증발로 거래가 말라붙을 것이란 전망이 많았다. 양도세 중과가 적용되면 늘어난 세 부담이 반영돼 호가가 오르거나 매물 자체가 줄어들 수 있기 때문이었다.하지만 막상 서울 전체 거래절벽은 그리 깊지 않았다. 이 기간 서울 아파트 거래량은 지난해 동기 대비 12.2% 줄었지만 직전 3년간 동기 평균과 비교하면 오히려 24.9% 늘었다. 이 기준으로 거래가 줄어든 곳은 25개 자치구 중 6곳뿐이었다.지역에 따라 결과가 갈린 것은 수요 차이 때문으로 보인다. 외곽은 세 부담 증가폭이 비교적 적었을뿐더러 실수요 위주로 정책대출을 동원한 거래가 이어졌고, 최상급지는 세 부담 증가폭이 커 호가가 높았음에도 현금 동원 여력이 있는 자산가 중심으로 거래가 계속됐다는 해석이다. 하지만 중상급지는 이 둘 모두에 해당하지 않았다.매물 증감을 고려해도 중상급지 거래절벽은 매매 수요가 위축된 결과로 해석된다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 가장 거래가 크게 줄어든 성동구는 같은 기간 매물이 1.4% 줄어드는 데 그쳤다. 반대로 거래가 전년 대비 78.6% 늘어난 서초구는 매물이 이 기간 17.2% 줄었다. 제아무리 한여름 무더위의 기세가 뜨거워도 감히 침범할 수 없는 곳이 있다. 라이브 공연이 올라가는 극장. 7~8월은 학생들의 여름방학과 어른들의 휴가철이 겹치는 본격적인 대극장 뮤지컬 시즌이고, 그해 가장 자신 있는 작품들이 이미 출사표를 던졌다. 특히 올해는 이 정도 규모의 작품이 이렇게 한꺼번에 다 몰려도 괜찮을까 싶을 만큼 ‘대작 풍년’이다. 골라 보는 즐거움이 관객을 기다린다. 조심할 건 지갑과 통장의 잔고다. 그래픽=조선디자인랩 권혜인 ◇브로드웨이를 서울로 : ‘겨울왕국’ ‘헬스키친’다음 달 13일 전 세계에서 2억5500만달러(약 3380억원)가 넘는 매출을 올린 디즈니 뮤지컬 ‘겨울왕국’이 서울 잠실 샤롯데씨어터에서 개막한다. 어릴 적 ‘엘사’ 드레스를 입고 ‘렛 잇 고(Let It Go)’를 불렀던 소녀들이 성년이 되어 다시 극장을 찾아갈 것이다. 애니메이션에 나왔던 원곡에 새로운 노래 12곡을 더한 음악, 무대 위에서 엘사의 의상이 눈 깜빡할 새 변하는 마법 같은 무대 연출도 기대를 모은다. 정선아, 민경아 등 우리 뮤지컬의 디바들이 ‘엘사’를 맡았고, 뮤지컬 패러디 유튜브에서 ‘쥐롤라’ 캐릭터로 인기를 끈 개그맨 이창호가 눈사람 ‘올라프’ 역할로 본격 뮤지컬에 도전한다. 24일 개막하는 ‘헬스키친’은 최고의 R&B 싱어송라이터 얼리샤 키스의 히트곡들로 꾸민 주크박스 뮤지컬. 현대적이고 미니멀한 무대 장치, 버킷 같은 주변 사물을 타악기처럼 사용해 신나게 노래하고 춤추는 1990년대 뉴욕 스트리트 문화 속에 어긋났다 이어지길 거듭하는 엄마와 딸의 사랑, 음악으로 젊음의 위기를 극복하는 자전적 이야기를 담았다.◇아픈 청춘에 위로 : ‘유미의 세포들’ ‘디어 에반 핸슨’글로벌 35억 뷰 웹툰 원작의 수퍼 IP(지식재산) ‘유미의 세포들’도 드라마에 이어 뮤지컬로 지난달 30일부터 서울 예술의전당 CJ토월극장에서 관객과 만나고 있다. 주인공 유미의 연애사를 줄거리로, 원작에 없는 캐릭터 ‘견습세포 109’로 최재림과 정택운 배우가 더블 캐스팅돼 새로운 이야기를 이끌어간다. 모든 세포의 지도자 ‘사랑 세포’에 김소향과 유리아 등 뛰어난 배우들을 보는 것도 즐겁지만, 무엇보다 세포 캐릭터 앙상블 배우들이 ‘이성’

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